VESTA Immobilier
Agence immobilière Montreuil
01.43.620.680 1/3 avenue Paul Langevin MONTREUIL 93100 France

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Murs boutiques emplacement n°1/Croix de Chavaux.
(93100 Montreuil - Bas Montreuil Est)

340 000€

Diagnostic de performance énergétique : 270
Gaz à effet de serre : 44

Diagnostic de performance énergétique

03/07/2024

  Local commercial 2 pièces - 60m² (93100 Montreuil - Bas Montreuil Est)

Pas d'extraction. Pas d'extraction. Pas d'extraction. (Restauration) Le cabinet Vesta immobilier vous propose des murs de boutique libres... Emplacement AAA. En plein centre ville sur rue passante, local/boutique de 60 m² de plain pied avec 3.30m de hauteur sous plafond composé d'une belle façade de 5M de linéaire. Un accès rue et un accès cour. Grande pièce de 50 m² d'un seul tenant et une arrière boutique avec sanitaires. Bel immeuble, accès PMR. Idéal investissement. Rapport locatif (réaliste) excellent vu l'emplacement. Une cave en sous-sol. .

Transports à proximité :
RATP - Ligne 9  Croix de Chavaux

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 30 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 800,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 29/06/2024
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VESTA Immobilier
01.43.620.680

Surface : 60m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : RDC / 5
Ascenseur : -

Accessibilitépourvu d'un accès PMR, de plain-pied
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)collectif
Commercesvente murs libres
Cuisinecoin cuisine
Etaten état correct
ExpositionOuest
Vuesur rue